二胎借款利率 二胎利率 二胎

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道路用地收購行情 道路用地收購行情 橫琴將探索對接澳門社保福利

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一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞

橫琴將探索對接澳門社保福利



??廣東自貿試驗區橫琴片區將成為促進澳門經濟適度多元發展的新載體記者吳國頌攝

??今晨消息

??今早,廣東自貿試驗區橫琴片區正式掛牌,全國政協副主席何厚鏵,中央政府駐澳門聯絡辦公室副主任姚堅,省委常委、珠海市委書記李嘉等出席瞭掛牌儀式,澳門特別行政區經濟財政司司長梁維特和珠海市市長江凌簽署瞭《珠海市人民政府和澳門特別行政區政府關於成立廣東自貿試驗區橫琴片區建設珠澳合作機制的協議》。

??根據《中國〈廣東〉自由貿易試驗區總體方案》,橫琴片區將重點發展旅遊休閑健康、商務金融服務、文化科教和高新技術等產業,建設文化教育開放先導區和國際商務服務休閑旅遊基地,打造促進澳門經濟適度多元發展新載體。

??在掛牌儀式前的新聞發佈會上,珠海市市長江凌表示,與其他自貿區相比,橫琴最大的特點就是區位上的優勢,即與澳門的一水之隔,港珠澳大橋的建設讓橫琴成為與香港澳門唯一陸路相通的自貿片區,三地資源可以有更好的利用。

??江凌表示,珠海希望通過這次機會,深化與澳門合作,共同打造在全球有競爭力的經濟體,同時也希望珠海與澳門有進一步合作,包括支持澳門在橫琴建新街坊,在一國兩制的基礎上,探索新社區的建設方式,把澳門的醫療養老等社保福利對接過來,實現共建共贏。

??現場簽約和啟動多個項目,包括13個珠澳合作項目協議、戰略合作項目、9個創新發展類項目,15個金融財富類項目。其中國傢級、區域戰略合作項目有國傢食品安全(橫琴)創新工程,平安銀行橫琴產業基金,橫琴金投、農銀國際、山東海運設立融資租賃公司合作協議,橫琴-浦發橫琴新區城市發展基金。同時,橫琴華通金融租賃有限公司、信德橫琴口岸服務區項目、法拉帝亞太遊艇中心、橫琴國際商品交易中心有限公司、橫琴稀貴商品交易中心等正式啟動。

??澳門人爭進橫琴

??“在橫琴辦事很快,企業發展將更快瞭。”陳志強是在橫琴投資的首批澳門人之一,他表示趕上瞭橫琴開發的“頭啖湯”很興奮。已經從事進出口貿易30餘年的陳志強,在橫琴投資3億元,拿下一塊6000多平方米的土地,將建設金源國際廣場項目,引進並銷售包括葡語國傢、法語國傢在內的商品,該項目目前已經動工。

??陳志強說,來橫琴之前還有些忐忑,因為聽說在大陸投資手續非常麻煩,需要一年半載才能辦完公司註冊流程,“沒想到,在橫琴從準備投資到辦完所有手續隻花瞭3個月。”在陳志強心中,橫琴升級成為自貿區,就是改革開放的升級版,貿易將更加開放,關稅上更有優惠,可鼓勵澳門企業在自貿區多做生意。

??像陳志強這樣來橫琴投資的澳門人,不僅是看到瞭橫琴自貿區的潛力,更感興趣的是未來橫琴與澳門的“同城化”。今年初,由橫琴金融投資有限公司啟動的橫琴澳門青年創業谷,便是橫琴主動拉近“同城化”的項目之一。據介紹,入駐創業谷的青年將減免至少一年的辦公場地租金,創業谷配套瞭總規模為20億元的專項資金,用於創業谷日常運營等。

??截至4月17日,橫琴金融投資有限公司已收到入駐意向10多個,咨詢的企業涵蓋互聯網、文化創意及APP開發等具有創意的高技術含量項目。

??為澳企留足空間

??橫琴新區管委會主任牛敬介紹,橫琴新區成立以來,在多方面配合澳門的經濟發展,如在土地供應方面,堅持向澳門傾斜,為澳門留足瞭土地空間。據瞭解,橫琴新區至今已為港澳企業供地0.71平方公裡,預留瞭4.5平方公裡土地作為粵澳產業合作的載體,再加上澳門大學新校區用地,澳門在橫琴項目用地達6.27平方公裡,占橫琴全部產業用地三分之一以上,這將為促進澳門經濟適度多元發展和建設國際休閑旅遊中心提供更廣闊的空間。

??有數據顯示,截至去年底,已在橫琴註冊登記的澳門投資企業有230傢,計劃投資總額達到1949億元,已供地和已簽約的項目用地為932公頃,占橫琴建設用地的53%,其中,澳門大學新校區已建成移交。此外,琴粵澳合作產業園5平方公裡用地已通過控規;對澳門特區政府推薦進入產業園的33個項目,已簽約和供地項目17個,安排用地172.5萬平方米,總投資超過539億元。

??跨境金融初試水

??在橫琴創業、生活離不開金融,在新一輪的自貿試驗區的規劃中,金融業成為橫琴產業發展的一大重點。據介紹,目前橫琴新區共引進各類金融企業816傢,其中澳資金融企業14傢,港資金融企業21傢;註冊資本達到1324億元,管理資產超過8000億元,“財富島”已具雛形。

??隨著橫琴的升級,多傢金融機構也升級在即。工商銀行橫琴支行將升級為二級分行;中國銀行橫琴分行將改為自由貿易區分行;東亞銀行將在橫琴新區設置一傢支行,成為新區內第一傢港資金融機構。在今日的掛牌儀式上,將與6個金融機構正式簽約,占據簽約項目的一半。

??中國銀行作為是第一傢進駐橫琴新區的大型商業銀行,目前是橫琴新區首傢、也是唯一一傢定位於自貿區服務的銀行機構。該行副行長陳國平介紹,更名後,中國銀行將加快實施(24小時通關、基礎設施互聯等政策逐步實施)以“跨境融資、離岸業務”為側重點開展自貿區業務。目前該行在跨境貸款購房業務中,實現瞭突破,陳國平透露,下階段,中行將研發更多實用的個人跨境金融產品,提供更為便利的跨境投資、理財渠道。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/1552房貸轉貸年息6趴5996913314717024656.shtml

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