二胎借款利率 二胎利率 二胎

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板橋435藝文特區圖片 板橋435藝文特區圖片 房價點評網公佈30城樓盤年度性價比測評榜

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借500萬,月還36,985元




慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
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內容來自sina新聞

房價點評網公佈30城樓盤年度性價比測評榜



??文章來源:房價點評網

??2015新年伊始,房價點評網(www.fangjiadp.com)公佈瞭“2014年樓盤性價比測評榜”。這是房地產行業第一次出現以樓盤性價比作為

考核基準的榜單。業內認為,該榜單綜合考量各樓盤的產品好壞、房價高低和銷售狀況,將改變房地產行業將銷售榜作為唯一參考的現狀,更有利於幫助消費者作出

購房決策。

??該性價比測評榜由克而瑞房價點評網旗下各城市分支機構共同制作,涵蓋瞭全國30個重要城市,各城市機構都在房價點評網顯著位置公佈瞭包括TOP20榜、區域榜、差評榜這三大核心榜單在內的性價比測評榜。

??作為獨立的第三方購房指導平臺,房價點評網自正式上線之初就推出瞭樓盤評級,並定期公佈評級結果,受到購房者的強烈關註。在過去一年評級結果的基礎上,

此次新推的性價比測評榜采用瞭全新的打分標準,在房價、銷量、產品這三大一級指標下面還有十幾個細分指標,對各樓盤的性價比進行綜合測評。

??克而瑞連續多年推出的全國房企銷售榜單已在業內產生瞭重要影響力,而此次各城市機構首度推出各自的性價比測評榜,是考慮到對於購房者來說,相對於單純的

銷售數據,將產品、價格及銷量三者結合所得出的性價比榜更具指導意義。顧名思義,性價比涵蓋瞭樓盤的性能和價格兩個維度,其中性能包括戶型、區位,物業、

裝修、車位等幾方面,以戶型榜為例,能否上榜主要是看該樓盤的戶型是否符合目標客戶群體的需求,有得房率、尺度感、功能配置、公共動線等幾大設計點作為參

考;價格參考標準則看樓盤價格在同區域及與周邊競品的價格高低情況,以及未來升值潛力;銷售依然作為重要參考標準之一,是因為銷量好的樓盤自然在產品和價

格上都具有優勢。隻有綜合瞭產品、價格、銷量多重因素,才能得出性價比最優的樓盤,才是購民間二胎房貸風險房者真正需要的榜單。

??克而瑞擁有最全的大數據、最專業的分析師團隊,全力為廣大購房者提供相關服務,購房者最關心的也就是克而瑞重點關註的。此次房價點評網推出的性價比測評

榜,也正是一份真正為消費者服務的排行榜。接下來,房價點評網還將每月份、每季度發佈最新性價比測評榜單,以供消費者不斷參考。







新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/14225961014301056883472.shtml

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